Imóveis novos valorizados e estoque abaixo de 30% em Curitiba

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Eneas Gomez foto

 

Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR) e pela BRAIN Bureau de Inteligência Corporativa apresentou na quinta-feira (05) uma pesquisa que apontou  a elevação dos preços e uma queda de estoque de imóveis novos na cidade.


De acordo com o estudo, na comparação com setembro desse ano, o preço médio do metro quadrado privativo para os apartamentos residenciais novos teve alta de 0,7%, chegando à média de R$ 5.545,00.

 A maior variação apresentada entre os meses, foi de 1,5%, se deu para os imóveis de um dormitório, studios e lofts, passando  a R$ 5.902,71 o valor médio do metro quadrado privativo para venda. Na sequência, verifica-se os apartamentos residenciais de três dormitórios, que tiveram reajuste de 1,3% no período, com preço médio do metro quadrado privativo de R$ 5.510,31.

 Ainda com base na pesquisa, foi possível comprovar o  preço médio do metro quadrado privativo dos apartamentos de dois dormitórios os quais tiveram um reajuste de 0,9%, chegando a R$ 5.160,73. Para quatro dormitórios, a correção, apontada foi de 0,3% com valor de R$ 7.417,21. “Os dados indicam que os apartamentos de um dormitório apresentam alto índice de valorização na capital paranaense, com o lançamento de empreendimentos em regiões nobres da cidade. Além disso, mostram que a oferta de apartamentos de três dormitórios teve um incremento nos padrões mais elevados, ou seja, imóveis com preço acima de R$ 400 mil”, explica o presidente da Ademi/PR, Gustavo Selig.

 

No encontro, que contou com a presença de diversos jornalistas do segmento, destacou-se que em 12 meses, considerando como base o mês de outubro, o preço médio do metro quadrado privativo para os apartamentos residenciais novos teve alta de 9,6% em Curitiba. No acumulado do ano, os imóveis novos na capital paranaense tiveram reajuste de quase 7%. O levantamento, considerando o período de janeiro a outubro, contou com uma amostra de 326 empreendimentos e de 10.518 apartamentos residenciais novos (na planta, em construção ou concluídos), vendidos por construtoras, incorporadoras e imobiliárias em Curitiba.

 O maior preço médio do metro quadrado privativo em Curitiba permanece no bairro Batel. Para apartamentos residenciais de um dormitório (R$ 8.286,00) e de dois dormitórios (R$ 8.287,00), registrando alta de 1,6% e de 0,9% em relação a setembro, respectivamente.

 Com relação ao preço médio do metro quadrado privativo para os imóveis novos com três dormitórios na capital o valor relativo ao bairro é (R$ 9.408,00), com valorização de 4% em relação ao mês anterior. O Cabral permaneceu com o maior valor privativo entre os apartamentos de quatro dormitórios (R$ 9.705,00).

Jornal Folha Condomínios
Author: Jornal Folha Condomínios

Jornal Folha Condomínios - Um jornal focado nos condôminos e profissionais que atuam em condomínios.


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